Skip to content Skip to left sidebar Skip to footer

Ogólne

Dzień Działkowca 2025 r.

Drodzy działkowcy!

Z radością i ekscytacją zapraszamy was na Dzień Działkowca!

Odbędzie się on 27 września od godziny 14 do zmierzchu 😉

Przewidujemy poczęstunek, atrakcje dla dzieci, wręczanie dyplomów oraz miłą atmosferę!
To świetna okazja na poznanie się nawzajem, spędzenie czasu na rozmowach, tańcach i innych okołobiesiadnych aktywnościach

Opłaty za 2025r.

SZANOWNI DZIAŁKOWCY ROD „PIAST” !!!

Uchwałą Walnego Zebrania Działkowców z dnia 29.03.2025 r. Zarząd podaje szczegółową informację o wysokości opłat za dzierżawę działki w roku 2025.

    • Opłata ogrodowa: 0,91 zł / m2
    • Inwestycje i remonty: 12,00
    • Składka członkowska: 10,00
    • Opłata za wywóz śmieci: 250,00

Wysokość opłaty rocznej obliczamy według poniższego wzoru:
Opłata = obszar (m2) x 0,91 zł + 12,00 (inwestycje i remonty) + 10,00 zł (składka członkowska) + 250,00 zł (opłata za śmieci)

Przykład wyliczenia opłaty dla działki o powierzchni 300 m.kw.:
Opłata roczna = 300 m2 x 0,91 zł + 12,00 zł + 10,00 zł + 250,00 zł = 545,00 zł.

Roczna opłata energetyczna w 2025 roku wynosi 5,00 zł i pobrana będzie przy kolejnym rozliczeniu zużycia energii.

Wpłaty należy dokonywać na konto ROD „PIAST” do dnia 30.06.2025r.
Bank BPS, nr konta: 23 1930 1073 2009 0900 7200 0001
W tytule wpłaty prosimy o podanie: „nr działki, imię i nazwisko, dzierżawa”

Bardzo proszę tytułować przelewy zgodnie z powyższym szablonem, ponieważ podanie niezgodnego z powyższym będzie skutkowało zwrotem przelewu i uznane za nierozliczone. Płatność za dzierżawę realizowana jest w jednej kwocie, tzn. że realizowana jest jednym przelewem (płatność ratalna jest niedopuszczalna), dlatego niepełne przelewy będą zwraca

Ponowny Pomiar Ogrodu ROD PIAST

UWAGA !!!

W związku z tworzeniem nowego planu zagospodarowania przestrzennego ogrodu od dnia 21 stycznia 2025 roku planowany jest pomiar geodezyjny całego ogrodu w tym pomiar wszystkich działek. Pomiary będą wykonywane w okresie od 21 stycznia 2025 do połowy lutego 2025. Pomiary będą realizowane przez firmę geodezyjną GNAPomiar – Usługi Geodezyjne Łukasz Gnap. Prosimy na czas pomiarów umożliwić wejście na działkę firmie geodezyjnej.

Gdyby pojawiły się jakiekolwiek pytania proszę kierować je na adres mailowy lub dzwonić pod numer telefonu wskazany na stronie https://rod-piast.pl.

Informacja o indywidulanych podłączeniach działki do Tauron

Poniżej znajdą Państwo uchwałę z Walnego Zebrania 2024, która pozwala na indywidualne podłączenie, ale tylko dla poniższych działek:

319, 322, 324, 326, 328, 330, 332, 334, 336, 338, 339A, 341, 343, 345 oraz działki od 472 do 481.

Dla powyższych działek przy podpisywaniu indywidualnych umów proszę dołączać do wniosków do Turon poniższej uchwały:

Uchwała ta obowiązuje tylko i wyłącznie powyższe działki, ponieważ są to działki skrajne wzdłuż ul Gdańskiej i Bujwida, których podłączenie bezpośrednio bez przechodzenia i przekopywania się przez inne działki nie było by możliwe. Zgodnie z wytycznymi Okręgowego Zarządu we Wrocławiu każde podłączenie działki do prądu (do sieci podlicznikowej) musi być realizowane bezpośrednio z alei głównych.

Jak poradzić sobie z wycinaniem drzew i krzewów na działce w świetle prawa.

W najnowszym sierpniowym artykule Działkowca można przeczytać jak prawidłowo podejść do wycinania drzew i krzewów ozdobnych, które znajdują się na ogrodzie, a przede wszystkim jak zrobić to zgodnie z prawem. Informacja ta w szczególności powinna zainteresować tych działkowców, którzy na swoich działkach posiadają drzewa oraz krzewy, które diametralnie odbiegają od maksymalnych wymiarów opisanych w Regulaminie ROD. Dlatego do wszystkich działkowców, którzy obecnie starają się o pozwolenie na wycięcie lub planują się starać, gorąco zachęcamy do zajrzenia do magazynu Działkowiec na stronę 75, ale z uwagi na to, iż temat jest dosyć ważny, poniżej w załączniku treść tego artykułu:

Ważna jest też informacja, że większa część naszego ogrodu została wpisana do Ewidencji Zabytków, co może wpłynąć też na to gdzie kierować wniosek o wycięcie drzewa lub krzewu. Jak wynika z poniższego pisma decyzja ta została podyktowana tym, że większa część naszego ogrodu leży na obszarze dawnego ogrodu szreberowskiego z lat 20-tych. Dlatego, proszę mieć na uwadze, że niektóre decyzje związane czy to z wycinką drzew i krzewów czy to z modernizacją np. Altan dobrze jest zawczasu zweryfikować i upewnić się co do realizowanych działań.

W obronie ROD (Zgłoszenie ROD PIAST do stref planistycznych)

Jak ROD Zarząd ze swojej strony składa wniosek do Prezydenta Wrocławia, aby Nasz ROD został uwzględniony w strefie zieleni i rekreacji. Jednocześnie sami działkowcy też mogą składać takie indywidualne wnioski, co pozwoli utwierdzić Prezydenta aby RDO PIAST został uwzględniony w strefie rekreacji i zieleni. Poniżej artykuł ze strony Okręgowego Zarządu, w którym zagadnienie jest bardziej rozwinięte i opisane jest jak wypełniać wniosek:

Plany ogólne – wzór wniosku do pobrania – 12.04.2024 – PZD Okręg we Wrocławiu (ozpzd-wroclaw.pl)

Poniżej również gotowy wniosek w formacie PDF (edytowalny) z uzupełnionymi danymi dedykowanymi konkretnie naszemu ogrodowi, gdzie wystarczy uzupełnić sekcje 4, 5 oraz 10 wydrukować i wysłać tak jak to zostało opisane w powyższym artykule:

Poniżej również link do formularza online, który wygeneruje gotowy do podpisu wniosek:

Link do formularza

Kontener na śmieci BIO

Na wstępie trzeba zaznaczyć i żeby to wybrzmiało bardzo wyraźnie: ROD PIAST NIE ODBIERA ŚMIECI WIELKOGABARYTOWYCH I ODPADÓW POBUDOWLANYCH itp. Kontener który jest stawiany w tym miejscu to pojemnik tylko i wyłącznie na śmieci BIO, jeśli ktoś nie będzie się stosował do selektywnego segregowania śmieci do pojemników na odpowiednie frakcje, to siłą rzeczy przyczynia się do tego, że WSZYSCY DZIAŁKOWCY będą musieli się w składkach zrzucić na kary za jego błędy, a mianowicie prawdopodobnie będziemy jako ogród obciążeni podwójną kwotą za odbierane śmieci, a w razie powtarzających się sytuacji na ROD zostanie nałożony mandat (kwoty takich mandatów mogą sięgać kwot rzędu kilkudziesięciu tysięcy złotych).

Trzeba też sprostować mylnie rozumiane przez działkowców stwierdzenie, że jest winą Zarządu to jak wygląda za każdym razem Kontener na BIO i obszar wokół kontenera, co jest kompletnie nieprawdą, ponieważ:

  • to jest winą działkowców, którzy nie stosują się do Regulaminu ROD
  • zwracanie uwagi działkowcom, żeby nie dorzucali już do pełnego kontenera, a co najgorsze obok kontenera kończy się, mówiąc lekko brakiem szacunku do osób z Zarządu i kompletnym ignorowaniem naszych uwag
  • może i jest monitoring i pomaga on w sytuacjach takich jak włamania i wandalizm wokół terenu Domu działkowca, ale w przypadku śmieci prób zweryfikowania konkretnej osoby jest wręcz znikoma.

Jest to powtarzane, któryś raz z kolei, że BIO na ogrodzie powinno mieć obieg zamknięty, czyli to co zostało wyprodukowane, powinno z powrotem wrócić na działkę do kompostownika, a odpady BIO, które się do kompostowania nie nadają powinny wylądować w pojemniku na BIO. Opisywane to było w tym artykule:

Reasumując tak wyglądający kontener na BIO jest i obszar wokół niego jest nie do zaakceptowania i koniec końców za brak dyscypliny kilku działkowców zapłaci cały ogród:

A tak powinien wyglądać cały czas kontener na BIO, więc jeśli widzisz że jest już pełny to nie wrzucaj ponad miarę, a co najważniejsze nie rzucaj obok, ponieważ przez brak samodyscypliny narażasz innych działkowców, którzy uczciwie stosują się do Regulaminów i cały ogród na zwiększone koszty:

Kultura śmieciowa !!!

Szanowni Działkowcy ROD PIAST, uprasza się o nieprzepełnianie pojemników na śmieci, zwłaszcza tych na BIO, jak również uprasza się o nie wyrzucanie worków przede wszystkim z BIO jeśli pojemnik czy też kontener są przepełnione, ponieważ firma odbierająca śmieci ich nie zabierze, a w najgorszym wypadku po prostu nie odbierze tych śmieci, ponieważ nie będzie miała takiej możliwości.

Opisana wyżej sytuacja zaistniała w przypadku pojemnika na szkło, ponieważ był zasypany workami firma odbierająca śmieci go nie odebrała (ale to nie zmienia faktu, że jako ROD i tak jesteśmy obciążeni tym kosztem czy śmieci zostały odebrane czy nie).

Dlatego jeśli widzisz, że pojemnik na śmieci jest pełny to nie wrzucaj już do niego śmieci jak również nie wrzucaj śmieci obok pojemnika, ponieważ doprowadzi to do sytuacji opisanej wyżej. Na stronie znajdziecie w sekcji Wydarzenia terminy kiedy są odbierane poszczególne frakcje śmieci. Terminy te będą konsekwentnie aktualizowane. Terminy te możecie również śledzić w oficjalnej aplikacji Spółki Ekosystem, linki do aplikacji znajdują się tutaj Harmonogram wywozu odpadów – Ekosystem. Dlatego jeszcze raz uprasza się o nie zaśmiecanie terenu wspólnego ROD Piast i trzymanie porządku.

Te i inne problemy były opisywane w poniższym artykule:

Zaznaczamy jeszcze raz, że do Zarządu ROD Piast nie należy robienie porządku po niezdyscyplinowanych działkowca. Teren wokół Domu Działkowca posiada monitoring, ale zidentyfikowanie potem samego winowajcy jest bardzo trudne (czasami wręcz niemożliwe), więc jeśli widzisz jakąś sytuację, masz prawo do tego aby takiej osobie zwrócić uwagę, że robi źle. Jeśli to nie pomoże, wyślij do nas taką informację z datą i godziną oraz zdjęciami i informacją, która pomoże nam zidentyfikować, z której działki pochodzi ta niezdyscyplinowana osoba i wyślij to na adres mailowy biuro@rod-piast.pl. To pozwoli nam dużo łatwiej wyciągnąć konsekwencję od takiej osoby.

Chcielibyśmy poruszy jeszcze jedne temat, a mianowicie BIO, które powinno być w 100% kompostowane na działce, więc jeśli masz za mały kompostownik to twoim obowiązkiem jako działkowca jest takie gospodarowanie działką, aby kompostownik zatrzymywał w 100% wszystkie zielone odpady i produkty wyprodukowane na działce. A takie coś jak poniżej jest niedopuszczalne:

Przede wszystkim duże gałęzie, które powinny być pocięte, worki z odpadami zielonymi, które powinny znaleźć się w kompostowniku. To, że posiada się działkę tylko rekreacyjnie, nie zwalnia z obowiązku posiadania kompostownika, ponieważ taki typ gospodarowania działką też produkuje odpady zielone. A co należy zaznaczyć brak kompostownika jest łamaniem paragrafu 42 Regulaminu ROD i będą z tego tytułu wyciągane konsekwencje.

Odnosząc się też do sytuacji i zwracania uwagi przez osoby z Zarządu, na przykładowo brak dyscypliny, chociażby z tytułu źle wyrzucanych śmieci (i sytuacji widocznych na zdjęciu powyżej), bardzo często kończy się to skierowaną do osób z Zarządu ze strony tych osób agresją albo tekstami typu „płacę to wymagam”, a jeszcze częściej „bardzo ciężkimi” epitetami. Odnosząc się do tego zewsząd spływają do Zarządu skargi, że nic nie robimy i się obijamy i nie reagujemy na sytuacje rażącego łamania Regulaminu ROD, a problem polega na tym, że to co się dzieje to jest brak dyscypliny działkowców, i Zarząd ROD robi wszystko co może, a może tylko reagować w granicach Regulaminu ROD i Statutu PZD. Proszę też zwrócić uwagę na to, że osoby w Zarządzie ROD Piast pełnią swoje funkcje społecznie i nie mogą być 24/7 na ogrodzie, ponieważ tak jak wy działkowcy mają swoje prace i życie prywatne. Owszem Zarząd ROD PIAST jest właśnie dla ogrodu, aby koordynować jego funkcjonowanie w imieniu PZD, ale nie jest po to by być na każde zawołanie działkowca, więc osobom w Zarządzie należy się też szacunek (ponieważ odwalają kawał dobrej roboty, której nikt inny w całym ogrodzie nie chciał lub nie chce się podjąć), a działkowcy winni w pełni przestrzegać swoich obowiązków zapisanych w Regulaminie ROD i Statucie PZD.